2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
港区
303.8万円/㎡
前年比+8.5%
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新橋プラザビル
東京都港区新橋四丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩3分
2011年築 / 16階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
19,484万円
293.3万円/㎡
10,860
16,609
22,358
28,107
AI査定結果
推定相場価格
19,484万円
293.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,609万円〜22,358万円
250.1万円/㎡〜336.6万円/㎡
推定賃料
38.4万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
新橋プラザビル
19,800万円（298.1万円/㎡）/ 6階 / 66.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は236.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 19,800万円 | 298.1万円 | 6階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 10,180万円 | 244.5万円 | 10階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 18,800万円 | 283.0万円 | 6階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 9,480万円 | 227.7万円 | 10階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 15,480万円 | 233.1万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,980万円 | 195.4万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 6,200万円 | 204.9万円 | 3階 | 30.26㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/02 | 13,800万円 | 207.8万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は293.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 新橋プラザビル 港区新橋四丁目 | 新橋駅3分 | 19,800万円 | 298.1万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2011年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/25 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 19,900万円 | 328.9万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/19 | PREMIST南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 19,900万円 | 328.9万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/08 | 清水建設施工のレジデンスマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅7分 | 18,980万円 | 267.6万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/23 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 16,980万円 | 274.5万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/27 | オープンレジデンシア表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 18,500万円 | 269.8万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、港区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（298.1万円）は港区の平均と比較して1.9%割安です。
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